Những Câu hỏi về Biệt Thự The Pearl Cam ranh

Biệt Thự The Pearl Cam Ranh cực kỳ thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khi Nghiên cứu chắc chắn Anh CHị có rất nhiều câu hỏi rất nhiều băn khoăn liên quan đến thông tin dự án, cách quản lý của đơn vị vận hành, các thủ tục giấy tờ liên quan tới chủ đầu tư… Vì vậy trong khuôn khổ bài viết này sẽ tổng hợp những câu hỏi thường gặp về biệt thự biển The Pearl Cam Ranh để Anh Chị có thêm những thông tin hữu ích phục vụ cho việc tìm hiểu dự án biệt The Pearl Cam Ranh

 

Câu hỏi: Ưu thế của biệt thự The Pearl Cam Ranh là gì?

  • Anh Chị sử dụng phương án vay ngân hàng thì Anh Chị nhận ngay lợi nhuận cho thuê từ chủ đầu tư tương đương đương 20% giá Biệt Thự The Pearl Cam Ranh, Anh Chị chỉ cần thanh toán 25% giá Biệt thự The Pearl Cam Ranh
  • Được đơn vị quản lý vận hành nổi tiếng trên thế giới và Việt Nam là:
  • Có công ty kiểm toán riêng
  • Vị trí nằm ngay khu phát nghĩ dưỡng đẳng cấp 5* theo tiêu chuẩn quốc tế
  • Nằm trên đường Nguyễn Tất Thành con đường huyết mạch của Cam ranh
  • Gần Sân Bay và các khu du lịch nổi tiếng dễ cho du khách trong và ngoài nước di chuyển
  • Các tiện ích nội khu đầy đủ đẳng cấp 5*

Câu hỏi: Tình trạng biệt thự The pearl Cam Ranh bàn giao cho khách như thế nào?

Trả lời: Biệt Thự The Pearl Cam Ranh được bàn giao hoàn thiện đầy đủ tất cả các trang thiết bị nội thất, ngoại thất, công cự để đưa vào hoạt động khai thác kinh doanh theo tiêu chuẩn 5* của chương trinh khai thác cho thuê và thiết kế theo phong cách địa trung hải tạo nên sự khác biệt của khu nghĩ dương. Trong hợp đồng mua bán cũng sẽ có phụ lục đính kèm nguyên liệu, vật liệu của biệt thự nên Anh Chị có thể an tâm

Câu hỏi : Nếu tôi đầu tư biệt thự The Pearl Cam Ranh, khi nào tôi nhận lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê?

Trả lời : Ở đây có hai trường hợp:

  • Nếu Anh Chị sử dụng hình thức vay ngân hàng thì Chủ đầu tư sẽ ứng trước tiền lợi nhuận thuê 4 năm của biệt thự The Pearl Cam Ranh tương đương với 20% giá của Biệt Thự The Pearl Cam Ranh. 4 năm ứng trước lợi nhuận tính từ năm thứ 11 đến năm thứ 14. Mưới năm đầu Anh Chị nhận lợi nhuận từ cam kết cho thuê theo chu kỳ 6 tháng một lần từ ngày đi vào vận hành
  • Nếu Anh Chị thanh toán vốn mình có sẵn, sau khi Anh Chị nhận Biệt Thự The Pearl Cam Ranh, Anh Chị sẽ nhận được thu nhập từ chương trình cam kết cho thuê. Theo chu kỳ  6 tháng từ khi Biệt Thự Biến The Pearl Cam ranh đi vào vận hành
  • Hiện tại Biệt Thự The Pearl Cam Ranh chuẩn bị đi vào hoạt động

Câu hỏi : Trong thời gian cam kết cho thuê Anh Chị có cần phải trả thêm phí nào không?

Trả lơi: Trong thời gian cam kết cho thuê mọi chi phí đã được tính vào Chi Phí Hoạt Động, Vì thế Anh Chị sẽ nhận về lợi nhuận chia theo cam kết cho cho thuê chia sẻ lợi nhuận với khách hàng là tỷ lệ 9/1 ( khách hàng 90%, chủ đầu tư 10%)

Câu hỏi : Nếu tôi sợ báo cáo lợi nhuận của chủ đầu tư về căn biệt thự của tôi không chính xác, không minh bạch thì tôi có được quyền kiểm tra các nghiệp vụ kế toán không? Nếu được kiểm tra thế nào?

Trả lời: Trong hợp đồng ghi rõ Anh Chị hoàn toàn có quyền tự mình hoặc săp xếp cho một bên thứ ba xem xét kiểm tra báo cáo tài chính hằng năm của Bên Cung cấp dịch vụ liên quan đến dịch vụ quản lý vận hành của biệt thự tại thời điểm bất kỳ trong năm

  • Hiện tại Biệt Thự The Pearl Cam Ranh được đơn vị quản lý vận hàng nổi tiếng hàng đầu Việt Nam và thế giới quản lý đấy là STS     , và ở chủ đầu tư mướn công ty kiểm toán riêng biệt để tham gia chương trình khai thác cho thuê
  • Câu Hỏi : Ngoài cam kết cho thu nhập cho thuê nếu đầu tư biệt thự tôi sẽ được hưởng những ưu đãi gì?

Trả lời

  • Anh Chị sẽ được tặng 20 ngày nghỉ/năm vĩnh viễn trên toàn hệ thống khách sạn của nhà phát triển Biệt Thư The Pearl Cam Ranh
  • Và những ữu đãi khác
  • Anh Chị có thể tặng ngày nghỉ cho bạn bè, người thân, hay đối tác của mình. Và cũng đảm bảo bảo rằng các vị khách của Anh CHị cũng sẽ nhận được ưu đãi như Anh Chị

Câu hỏi: Tình trạng biệt thự The pearl Cam Ranh bàn giao cho khách như thế nào?

Trả lời: Biệt Thự The Pearl Cam Ranh được bàn giao hoàn thiện đầy đủ tất cả các trang thiết bị nội thất, ngoại thất, công cự để đưa vào hoạt động khai thác kinh doanh theo tiêu chuẩn 5* của chương trinh khai thác cho thuê và thiết kế theo phong cách địa trung hải tạo nên sự khác biệt của khu nghĩ dương. Trong hợp đồng mua bán cũng sẽ có phụ lục đính kèm nguyên liệu, vật liệu của biệt thự nên Anh Chị có thể an tâm

hình thực tế biệt thự the pearl cam ranh

Câu hỏi : Quyền sở hữu các biệt thự nghỉ dưỡng The Pearl Cam Ranh như thế nào ?

Trả lời

  • Người Việt Nam hoặc Việt Kiều có đủ giấy tờ Việt Nam được sở hữu lâu dài

Câu hỏi : Thời hạn hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) là bao lâu?

Trả lời

Hiện tại Biệt Thư The Pearl Cam Ranh đã có sổ, Anh Chị cọc rồi ra Công chứng sang tên

Câu hỏi: Tôi không đủ tài chính, tôi có được mua chung biệt thự với bạn bè, anh em của tôi không?

Trả lời

Anh Chị hoàn toàn được mua chung biệt Thự The Pearl Cam Ranh. Tất cả đồng sở hữu sẽ cùng ký hợp đồng mua bán và các văn bản, thỏa thuâjn với chủ đầu tư, hoặc các đồng sở hữu có văn bản ủy huyền (được công chứng hợp lệ) cho một số đồng sở hữu thay mặt ký kết với Chủ Đầu Tư

Câu hỏi:  Tôi muốn tự cho thuê có được không ?

Trả lời: Trong thơi gian cam kết thuê lại với Chủ đầu tư 20 năm thì Anh Chị không được phép tự kinh donh cho thuê vì 100% các căn ở dự án đều tham gia chương trình cam kết cho thuê để cho việc vận hàng đồng bộ hơn nếu Anh Chị tự cho thuê sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan và việc vận hàng tổng toàn khu

Câu hỏi: Tôi mua biệt thự để ở mà không tham gia vào chương trình cho thuê được hay không?

Trả lời

Biệt thự nghỉ dưỡng là bất động sản ở nhưng không hình thành đơn vị ở nghĩa là Anh Chị có đầy đủ quyền lợi của chủ sở hữu, có sổ đỏ vĩnh viễn, có quyền mua bán chuyển nhượng, nhưng biệt thự Anh Chị chỉ nhằm mục đích kinh doanh chứ không để ở Vì Vầy Anh Chị sẽ không được làm hộ khẩu , không được ở trên biệt thự nhà mình

          Câu hỏi: Nếu Tôi đặt phòng nhưng không ở thì có bị mất ngày ưu đãi không?

– Nếu hủy đặt phòng trước tối thiểu 15 ngày sẽ không bị trừ ngày nghỉ ưu đãi

– Nếu hủy trước ít hơn 15 ngày hoặc không báo hủy sẽ mất số ngày ưu đãi đã đặt

Câu hỏi: Tôi có được chuyển nhượng Biệt Thự The Pearl Cam Ranh của tôi trong thời gian cam kết cho thuê hay không?

Trả lời:

Trong thời gian thực hiện cam kết cho thuê quý Anh Chị có thể thực hiện chuyển nhượng Biệt Thự Pearl Cam Ranh theo quy định của pháp luật tại từng thời điểm

Theo thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 1/9/2010 (Thông tư 16) trước khi nhận bàn giao biệt thự từ Chủ Đầu Tư, bên mua được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán

Từ 01/07/2015, Sau khi nhận bàn giao biệt thự trước khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu thì bên mua vẫn được chuyển nhượng hợp đồng muan bán biệt thự

Sau khi biệt thự được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu: thủ tục điều kiện chuyển nhượng thực hiện theo hợp đồng cam kết cho thuê và quy định của pháp luật tại từng thời điểm

 

Cuối cùng nếu còn thắc mắc nào liên quan đến Biệt Thự The Pearl Cam Ranh, Anh Chị có liên hệ với chúng tôi. Với nhiều kinh nghiệm về bất động sản nghỉ dưỡng, đã đưa ra biện pháp giúp cho nhiều Anh Chị có thể đầu tư một sản phẩm tốt mình

Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho Anh Chị cơ hội đầu tư an toàn và chính xác hiệu quả nhất

Gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí

Hotline: 0903 693 786

Email: mylereal.com@gmail.com


 

 

Hỗ Trợ Tư Vấn

 

Hotline PKD 

0903 693 786

0938 913 720

Video

Thống kê

413113
Số người đang online 9
Số truy cập hôm nay 71
Số truy cập tháng này 14895

Danh mục sản phẩm